有个粉丝说，她和男朋友都在观山湖工作，在睿力上城有一套房，所以不需要考虑学区，前不久去双龙中南一新项目看了一套叠墅，非常心动，准备买来当婚房。从她的描述中，首付没问题，装修款也不算特别严重。但是，叠墅装修起来的费用要比高层高太多，一旦进去根本没有底。先生跟她说，千万别干这样的啥事。她问，为什么。先生回答，你们太年轻，没有资格住双龙叠墅。是的，这样的话先生讲过了很多回。因为年轻人最重要资本是时间，最需要的是社交，那么留在城市中，买一套优质的高层要比提前进入老龄退休阶段明智多了。当然，她接受了先生的建议。先生知道，大家买房的时候，总想着把全贵阳的房子都看完，总想着满足自己的一些幻想，可是，一定要回归现实，回归到自身年龄段所需要的实际生活场景中来。有购房疑问，请留言。先生一定会认认真真回答你。星天使少儿模特经纪人：先生您好，我们考虑首付10万以内，月供1万以内，工作地点在花果园，第一套房。买房的主要目的是：1、考虑学区房，现在孩子3岁11个月。2、离花果园近，节约交通成本、时间成本。3、物业管理OK，不要N年后乱糟糟。4、生活配套完善，如医院、购物中心、公园等。5、老人一起居住，考虑平米左右的四房。不知道宝能怎么样？或者有没有其他推荐？谢谢！说房先生：一般来说，要满足你上述要求，意味着房价都比较高，所以，只能降低些预期。按照你的说法，月供没什么问题，但首付确实少了点，那么想要买到平的房子，就只能去买那种低首付的楼盘。宝能这个项目其实挺好的，只是需要一个较长时间的兑现过程，先生现在不太了解它的销售政策，如果能满足你的10万首付平，那就去买呗。如果未来呈现能和他说的一样，那么就是赚到的，但是总会有遗憾出现的。关于这一点，先生深信不疑。刘若林：请问：观山湖华润的房子明年是涨是跌？看中了平的房子，客厅挑高6米，准许隔二层，就多60平左右。毛坯房，1.4万每平，想等低一点再入手。目前在融创九樾府买了C区的房子（买成最高价，精装房），花溪兰馨桂馥有套步梯房（三楼），平，自装，另有大水沟单位分房（百分之六十的产权），想等地铁三号线修通，花溪湖修好后卖了花溪的房子，再来买华润的房子，但那时不知还有没有这种客厅挑高的大面积房子？很犹豫，融创的房子也是按揭的，每月多点，每年的公积金刚好，不用补钱。再买房也可以孩子名义买，算第一套房，只是不想把钱压在房子上，如金阳华润的房子在涨，买了也不亏，不然压太多钱在房子上，现有房又卖不出，三口之家，也不需要太多房子。想买地铁旁的房子。融创的平，有些小，想买大一点面积的。帮我看看，还有哪里的合适。美的的房子也不错，但是二手房了，可能比买一手房需交的税多很多，也不知还有没有毛坯房？学校还是要考虑的，如换房也好卖。华润，年初才1.1万毎平，所以，现在的价格，有点心里不平衡，难接受还会跌吗？家中有两个人在贵阳上班，每天坐地铁，觉得很方便。现租住美的。花溪兰馨桂馥的房子装得很好，带暖气还有车库，平步梯三楼，能卖什么价？出门左边花溪湖，右边三号地铁，加油站。生活便利。说房先生：你对华润悦府的价格没有一个精准了解，两年来，华润悦府是整个贵阳房价最稳的一个项目，没有跌过也没有涨过。确实最低起价是，但那是极少数的户型和楼顶的平层，跃层产品一直保持在00+的水准。你房子真多，优质的也只有高价上车的融创九樾府，等它交房后，住进去呗。花溪的房价也就那样了，一个花溪湖带不来什么。所以，如果是为了给孩子买房，那么建议还是先处理掉一套花溪的房子，别想着挣大钱的那种，然后真喜欢悦府跃层，可以上的。王蓉：房先生您好，我想请问下，我在花溪小河航天园上班，老公做销售，在家上班，我们现在住未来方舟，现在想买套小两房，一方面是投资，另外一方面是我父母老了以后可以从云南过来贵阳住，我方便照顾，给他们住。但是现在首付15万左右，月供以下可以接受。未来方舟这里是一套三房，第一套房，想买的这套是第二套房。我爸妈倒是对住房没什么要求。但是看过中天吾乡和恒大观山学府，先生您觉得我买哪个好点呢？非常谢谢。说房先生：隐藏了一些你提问的信息，再买一套房都是你们夫妻俩的共同财产，首付有限的情况下，这两个项目先生会更推荐中天吾乡。一是它的整体价值体系更完善，二是它的城市距离也更好。郭文：先生，您好！我是您的粉丝，
